04 декабря 2014 г.
Крыша, которая будет служить не двадцать лет, а раза в три дольше. Один из таких домов-счастливчиков находится по улице Эльгера. Как говорят подрядчики, кровля этого дома сделана из уникального мембранного покрытия, которому не страшны ни дождь, ни снег, ни коррозия. Наша съемочная группа выяснила, как к такому ноу-хау отнеслись жители хрущевки и откуда взялись деньги на покупку недешевого материала.
Эта пятиэтажка по улице Эльгера не видела капремонта лет тридцать, рассказывают жильцы. Крыша то и дело протекала, с потолка капало, только успевай подставлять тазики. Но в этом году дому повезло. Он попал в муниципальную подпрограмму по обеспечению комфортного проживания граждан.
Из бюджета город выделил больше ста миллионов рублей. В 43-х многоэтажках полностью или частично обновили лифты, еще в 30-ти меняют инженерные коммуникации и ремонтируют крыши.
С самого начала жильцов предупредили: город, конечно, поможет, но им тоже придется вложиться в ремонт.
- 25% мы вкладываем - жильцы - от выделенной суммы, - говорит жительница дома №17 по ул. Эльгера Валентина Мастаченко, - Мы вот посчитали, у нас с двухкомнатной квартиры где-то 900-1000 рублей получается. Я думаю, что для пенсионеров это тяжеловато. но что не сделаешь ради того, чтобы в доме не текли крыши. Идешь на все, чтобы жить в комфорте в этом доме.
- В этом доме, как ни парадоксально звучит, инициаторами были жильцы. Хотя проектировщики заложили наплавляемый материал, но жильцы идут в ногу со временем и на собрании решили поменять материал на мембранный, - рассказал директор МБУ "Управление жилищным фондом города Чебоксары" Валерий Григорьев.
Новая крыша на старой пятиэтажке обошлась жильцам и городу в 2 миллиона рублей. Главное, чтобы мембранная кровля прослужила минимум полвека. Кстати, таким материалом уже давно застилают крыши многоэтажек во многих зарубежных странах. В России мембране пока не особо доверяют. Хотя, говорят специалисты, укладывается покрытие быстро, для соединения частей нужен лишь термофен. Плюс ко всему материал прочен и практически не поддается коррозии.
- Внизу лежит гидроизоляция - геотекстиль, который также способствует тому, чтобы кровля служила дольше, - рассказал директор подрядной организации Роман Яшурин. - Погодные условия особо не влияют на производство работ. Можно работать и в снег. Снег убирается, ставится машина и она автоматически все прогоняет.
При всей своей прочности мембранное покрытие требует бережного отношения. Начнут сбивать наледь ломом и повредят кровлю. Никаких каблуков. Коммунальщики теперь должны подниматься на крышу в валенках и с веником. В противном случае придется снова менять материал. В ближайшие 5 лет это можно будет сделать по гарантии, а потом снова за счет собственников жилья и городского бюджета.