21 ноября 2014 г.
Их уже окрестили «путинками». Так в народе, по аналогии с «хрущевками» называют дома, что в ближайшие годы появятся на территории всей страны. Их главная особенность - цена. Квадратный метр будет стоить не больше 30 тысяч рублей. Правда, рассчитывать на такое жилье сможет не каждый. Например, о нем стоит забыть толстосумам. Новые дома возведут в рамках социальной программы «Жилье для российской семьи».
Документы на участие в программе начали принимать в начале недели. Уже в понедельник утром перед этим кабинетом в администрации Московского района выстроилась огромная очередь. Люди приходили сюда за несколько часов до начала рабочего дня, рассказывают чиновники. Причем у некоторых уже был на руках необходимый пакет документов.
- В программе могут участвовать, молодые семьи, семьи получившие маткапитал, участники боевых действий, граждане не обеспеченные жилой площадью, госслужащие, бюджетники всех уровней муниципальных и государственных. Конечно, программа очень большая и очень сложная, перечень для каждой категории граждан свой, - говорит начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Московского района г. Чебоксары Ольга Ладина.
Кто может участвовать в программе, и какие для этого необходимы документы, в двух словах рассказать невозможно. Людям рекомендуют ознакомиться с этой информацией самостоятельно. Ее можно найти на сайте Минстроя или на порталах администраций районов Чебоксар. Как оказалось, собрать весь пакет документов довольно сложно. Например, с трудностями сталкиваются бюджетники.
- Я вот, например, смысла вообще никакого не увидела. И как бы она вообще недоступна большинству, я считаю, кто состоит в очереди, - говорит Елена Блинова. Потому что подтвердить платежеспособность очень тяжело. С зарплатой учителя прийти в банк и попросить предоставить кредит... Они сразу разворачивают: вы даже не мечтайте.
Чиновники согласны: нужно приложить много усилий, чтобы стать участником программы. Но с другой стороны, бумажная волокита поможет исключить потенциальных перекупщиков. Тем временем в Минстрое Чувашии определили, где будут возводить социальное жилье.
Под него выделили 4 участка. Два из них располагаются на берегу Волги в микрорайонах «Соляное» и «Гремячево». Еще еще два находятся за пределами Чебоксар: один в Цивильске, второй недалеко от деревни Микши-Энзей Чебоксарского района. Какой из этих вариантов выбрать, участники программы будут решать сами.
- Человек, который попал в эту программу, может прийти к одному из этих четырех застройщиков, выбрать дом, выбрать планировку, выбрать квартиру, заключить с этим застройщиком договор долевого строительства. И после этого начать работу с банком, получить кредит, - говорит заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ ЧР Александр Грунин.
Застройщик уверяет: низкая стоимость не повлияет на качество жилья. Сотрудники компании, что будет работать в Чебоксарском районе, рассказывают: в домах предусмотрена минимальная внутренняя отделка. Сэкономить поможет собственное производство кирпича.
- Инженерные сети тоже имеют огромное значение, и магистрали этих сетей для этого поселка находятся в непосредственной близости. Мы предполагаем минимизировать расходы на прокладку инженерии. За счет этих моментов мы приблизимся к возможности рентабельного производства, - говорит технический директор ЗАО «ТУС» Юрий Семенов.
Инженерные сети зачастую забирают львиную долю стоимости жилья, рассказывает застройщик. Поэтому затраты строителей на них власти решили частично возместить. Программа рассчитана на 3 года. Первые дома планируют сдать к концу 2015 года.
65675