31 марта 2005 г.
Узнали Григорьевы о республиканской ипотечной программе "Молодая семья". Подумали и решили -пора обзаводиться собственной квартирой. "Самостоятельность обретем, мать с отцом не будем обременять", -рассудили молодые супруги. Родители с доводами согласились. Тем более что в их трехкомнатной квартире проживала еще и семья старшего сына с детьми.
На сбор бумаг ушло три месяца. "Пакет документов оказался приличным. И собирали его довольно долго. Одни только справки в БТИ готовятся две недели. В общей сложности набралось около тридцати различных бумаг. За некоторые пришлось заплатить. Но мы понимали -дело нужное", - рассказывает глава семейства. В конце концов их фамилию внесли в список, который составлялся в отделе учета и распределения жилья при районной администрации. И банк в кредите не отказал.
Стали супруги думать о том, где брать квартиру. Вторичное жилье отвергли сразу. "Вроде только жить начали. Сынишке и года нет. А нам предложили .старый панельный дом. Ему до звания "ветхий" недалеко, -продолжает Григорьев. - Решили принять участие в долевом строительстве в престижном месте. И все было бы хорошо, если б не одно "но". Сразу площадь всей квартиры выкупить молодым невозможно. "Зависли" 13 квадратных мет- . ров. Не "спас" и кредит, полученный по месту работы. Проценты набегают, зарплаты не хватает. А стоимость квадратов увеличивается с каждым месяцем".
Некоторые, как Григорьевы, добиваются всего сами. Им, конечно, приходится нелегко. А кому-то помогают состоятельные родители. Был у нас такой случай. Молодая семья получила кредит и купила однокомнатную квартиру. За полгода рассчиталась с долгом. Опять встала в очередь – теперь выплачивает кредит за двухкомнатную", - говорит Ольга Ладина, начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Московского района.
Программа "Молодая семья", самая льготная из трех существующих республиканских жилищных программ, начала действовать в 2002 году. По словам специалистов, с самого начала желающих улучшить свои жилищные условия было не слишком много.
Например, в Московском районе за 2003 год кредит получили только 63 семьи. Затем, по мере распространения информации, стали выстраиваться очереди. Уже в прошлом году специалисты включили в список и отправили в Сбербанк за кредитом аж 500 человек. Правда, ипотеку получили только 218.
"Банк не счел возможным прокредитовать остальных. Видимо, заработная плата не устроила. Мы лишь списки составляем, так сказать, предлагаем кандидатуры. А выбирает Сбербанк. Для получения . банковского кредита нужно, чтобы ежемесячный доход семьи составлял не менее восьми тысяч рублей",- комментирует Ольга Владимировна. Всего же за прошедший год в Чебоксарах улучшили свои жилищные условия более четырехсот семейных пар (в частности, в Калининском районе -около двухсот, в Ленинском -сто четыре).
Работа отделов учета и распределения жилья заключается в том, чтобы определить, насколько молодая семья, (возраст супругов не должен превышать 30 лет) нуждается в новом жилье, помочь собрать весь пакет документов и поставить на учет. Оформить документы можно и в "Ипотечной корпорации Чувашской Республики". Но там за услуги надо платить.
Активное участие в судьбе молодых пар принимает и республика. Семье, которой выделяется кредит, республиканский бюджет "дарит" субсидию, то есть безвозмездную денежную помощь размером от сорока до восьмидесяти тысяч рублей. И кредит в банке выдается на продолжительный срок - до пятнадцати лет. Первые три года молодая семья платит по нему пять процентов годовых, оставшиеся десять лет - десять процентов.
Сегодня работники отделов учета и распределения жилья в растерянности. Новые заявления на улучшение жилищных условий пока не принимаются. До вступления в силу нового Жилищного кодекса понятие "нуждаемость" (оно было главным условием для включения в очередь по улучшению жилищных условий) было вполне ясным. "На одного .человека приходилось восемь квадратных метров. При меньшей площади семья без особых проблем ставилась на учет. По новому документу в очередь можно поставить лишь малоимущих горожан. Определение данного понятия возложено на органы местного самоуправления. Сейчас отрабатываются нюансы. А мы пока работаем с теми, кто успел подать документы до 28 февраля» - объясняет Ольга Ладина.
Метр за метром к новоселью
Узнали Григорьевы о республиканской ипотечной программе "Молодая семья". Подумали и решили -пора обзаводиться собственной квартирой. "Самостоятельность обретем, мать с отцом не будем обременять", -рассудили молодые супруги. Родители с доводами согласились. Тем более что в их трехкомнатной квартире проживала еще и семья старшего сына с детьми.
На сбор бумаг ушло три месяца. "Пакет документов оказался приличным. И собирали его довольно долго. Одни только справки в БТИ готовятся две недели. В общей сложности набралось около тридцати различных бумаг. За некоторые пришлось заплатить. Но мы понимали -дело нужное", - рассказывает глава семейства. В конце концов их фамилию внесли в список, который составлялся в отделе учета и распределения жилья при районной администрации. И банк в кредите не отказал.
Стали супруги думать о том, где брать квартиру. Вторичное жилье отвергли сразу. "Вроде только жить начали. Сынишке и года нет. А нам предложили .старый панельный дом. Ему до звания "ветхий" недалеко, -продолжает Григорьев. - Решили принять участие в долевом строительстве в престижном месте. И все было бы хорошо, если б не одно "но". Сразу площадь всей квартиры выкупить молодым невозможно. "Зависли" 13 квадратных мет- . ров. Не "спас" и кредит, полученный по месту работы. Проценты набегают, зарплаты не хватает. А стоимость квадратов увеличивается с каждым месяцем".
Некоторые, как Григорьевы, добиваются всего сами. Им, конечно, приходится нелегко. А кому-то помогают состоятельные родители. Был у нас такой случай. Молодая семья получила кредит и купила однокомнатную квартиру. За полгода рассчиталась с долгом. Опять встала в очередь – теперь выплачивает кредит за двухкомнатную", - говорит Ольга Ладина, начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Московского района.
Программа "Молодая семья", самая льготная из трех существующих республиканских жилищных программ, начала действовать в 2002 году. По словам специалистов, с самого начала желающих улучшить свои жилищные условия было не слишком много.
Например, в Московском районе за 2003 год кредит получили только 63 семьи. Затем, по мере распространения информации, стали выстраиваться очереди. Уже в прошлом году специалисты включили в список и отправили в Сбербанк за кредитом аж 500 человек. Правда, ипотеку получили только 218.
"Банк не счел возможным прокредитовать остальных. Видимо, заработная плата не устроила. Мы лишь списки составляем, так сказать, предлагаем кандидатуры. А выбирает Сбербанк. Для получения . банковского кредита нужно, чтобы ежемесячный доход семьи составлял не менее восьми тысяч рублей",- комментирует Ольга Владимировна. Всего же за прошедший год в Чебоксарах улучшили свои жилищные условия более четырехсот семейных пар (в частности, в Калининском районе -около двухсот, в Ленинском -сто четыре).
Работа отделов учета и распределения жилья заключается в том, чтобы определить, насколько молодая семья, (возраст супругов не должен превышать 30 лет) нуждается в новом жилье, помочь собрать весь пакет документов и поставить на учет. Оформить документы можно и в "Ипотечной корпорации Чувашской Республики". Но там за услуги надо платить.
Активное участие в судьбе молодых пар принимает и республика. Семье, которой выделяется кредит, республиканский бюджет "дарит" субсидию, то есть безвозмездную денежную помощь размером от сорока до восьмидесяти тысяч рублей. И кредит в банке выдается на продолжительный срок - до пятнадцати лет. Первые три года молодая семья платит по нему пять процентов годовых, оставшиеся десять лет - десять процентов.
Сегодня работники отделов учета и распределения жилья в растерянности. Новые заявления на улучшение жилищных условий пока не принимаются. До вступления в силу нового Жилищного кодекса понятие "нуждаемость" (оно было главным условием для включения в очередь по улучшению жилищных условий) было вполне ясным. "На одного .человека приходилось восемь квадратных метров. При меньшей площади семья без особых проблем ставилась на учет. По новому документу в очередь можно поставить лишь малоимущих горожан. Определение данного понятия возложено на органы местного самоуправления. Сейчас отрабатываются нюансы. А мы пока работаем с теми, кто успел подать документы до 28 февраля» - объясняет Ольга Ладина.
Источник: "Чебоксарские новости"