31 мая 2018 г.
В сегодняшнем номере «ЧН» можно прочитать очередные анонсы о публичных слушаниях, заключения по их результатам. Такие процедуры и публикации в открытом доступе стали обычной практикой, у горожан есть реальная возможность высказать свое мнение. Порой обсуждения сопровождаются бурными дискуссиями, выходят за пределы Большого зала городской администрации.
Так произошло с вопросом насчет строительства девятиэтажного дома по улице Мичмана Павлова, на участке между школой № 27 и детским садом № 85. Жители микрорайона направили обращение Главе Чувашии Михаилу Игнатьеву. Руководитель республики озвучил проблему 28 мая на еженедельном совещании, он подчеркнул, что нельзя создавать социальную напряженность уплотнительной застройкой.
У администрации города Чебоксары схожая точка зрения. Однако есть серьезные правовые барьеры. Сити-менеджер Алексей Ладыков, обращаясь к Главе Чувашии, предложил организовать «отдельную площадку для обсуждения и выработки позиции с контрольно-надзорными органами».
Вот как вчера прокомментировал ситуацию на встрече с журналистами заместитель главы городской администрации по вопросам архитектуры и градостроительства Анатолий Павлов:
— Сразу хочу отметить: сегодня никаких строительных работ в районе школы № 27 не ведется, никакой разрешительной документации не выдавалось. Земельный участок находится в собственности у организации-застройщика. Насколько нам известно, данной компанией он приобретен в 2008 году, а вообще участок был реализован в 2007-м.
Застройщик обратился в администрацию города с заявлением о разработке проекта планировки. Публичные слушания прошли 7 мая. Заключение, в котором отражены мнения участников, в том числе отрицательные, опубликовано («Чебоксарские новости» № 48 от 15 мая). В настоящее время ведется экспертиза проектной документации на соответствие градостроительным нормам, регламентам и требованиям. И уже по итогам будет принято решение об утверждении или отклонении проекта планировки.
— Если у застройщика имеется земельный участок, если проектируемый объект соответствует всем градостроительным нормам, документация собрана в полном объеме, тогда у нас нет оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство, — обратил внимание на юридическую сторону вопроса Анатолий Павлов. — По итогам публичных слушаний мы собираем все поступившие замечания. Учитываются обоснованные, которые говорят о нарушении градостроительных или санитарных норм. В Градостроительном кодексе РФ четко прописаны основания для отказа в выдаче разрешения на строительство. Какие-либо иные причины будут нарушением закона, могут рассматриваться как воспрепятствование предпринимательской деятельности.
— Какой выход у жителей, не согласных с новым строительством в своем микрорайоне? — поинтересовались журналисты.
— Вопрос очень сложный. Мы поднимаем его на всех уровнях, но сегодня должны действовать в рамках федерального законодательства. Если закон не запрещает, мы обязаны выдавать разрешение.
Источник: "Чебоксарские новости"