24 октября 2013 г.
Тема градостроительства — одна из актуальных, и это подтвердила «прямая линия» в администрации города Чебоксары, которую провел заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Денис Майоров. В диалоге с горожанами участвовали по необходимости и другие специалисты.
Сносу старого жилья была посвящена львиная доля обращений. «Добрый день! Я Антонина Игнатьевна, проезд Мясокомбинатский, 16. Ходят слухи, что наш пятиэтажный дом будут сносить. Правда?». «Решение о развитии территории пока не принималось, — разъяснил заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства. — Соответственно, и по вашему дому тоже. Так что говорить о сносе или реконструкции преждевременно». Следом звонок из частного сектора по тому же проезду: «Когда нас будут сносить и куда отправят? А то металлические гаражи вдоль дороги уже вывозят». Частный сектор под застройку не попадает, ответили женщине. А от металлических гаражей город освобождается уже давно и повсеместно. «Так мы остаемся на месте? Нам землю в собственность не разрешают оформлять», — продолжила тему горожанка. «А в техпаспорте у вас что написано: самовольная постройка? — уточнили специалисты. — Вот потому и не разрешают».
«Когда у нас здесь планируется снос частного сектора? Или можно строиться?» — поинтересовалась еще одна жительница Чебоксар с улицы Герцена. В настоящее время устанавливаются границы развития территории по четвертому микрорайону, в начале 2014 года планируется объявить торги по определению застройщика. В разговоре выяснилось, что здесь и другая проблема: у жильцов нет нужных документов, а без них разрешение на строительство или реконструкцию дома оформить невозможно.
С улицы Башмачникова поступило сразу два звонка. Сносом дома № 33 интересовалась Наталья Балашова. Ей пообещали дать письменный ответ — после того как направят запрос в подразделение ЖКХ, чтобы узнать, признан дом аварийным или нет. А по поводу дома № 5 звонила Галина Григорьевна: «Дом старый, двухэтажный, щитовой. Обсуждение проекта застройки окрестной территории уже было, и его утвердили. Снесут?» Застройщик сейчас оформляет техусловия, после чего будет возможно начало строительства. Это как минимум 2014 год — не раньше. «А вдруг позже? — немного заволновалась женщина. — Я ведь почему звоню? Мы как в свою жилищную контору ни обратимся, всегда один ответ: зачем чинить, вас все равно сносить будут… А крыша-то течет!»
Женский голос в трубке озвучил ситуацию по ул. Гражданской, 101: из-за земляных работ теперь «болото настоящее», можно хотя бы деревянные трапы проложить? «Сделаем запрос в организацию, проводившую работы, предоставим вам информацию», — ответил Денис Майоров.
Екатерина Алексеевна осведомилась: правда ли, что коллективный сад «Юбилейный» (в районе завода керамблоков) будут убирать и строить там коттеджи? «Планов по освоению этой территории на данный момент у города нет, поэтому о каких-то коттеджах речь не идет», — подключился к диалогу главный архитектор столицы Александр Шевлягин. И даже если туда придет застройщик, он будет с каждым собственником договариваться индивидуально.
«У меня земли сельхозназначения в Чандрово, — поделилась горожанка Алексеева. — После утверждения границ Чебоксарского городского округа эти земли автоматически станут городскими?» Работа по изменению категории земельного участка будет проводиться в случае утверждения генерального плана столицы. Пока этот документ планируется вынести на публичные слушания, затем последует процедура утверждения. «А мне что делать?» — спросила женщина. Чтобы земли были зафиксированы и попали на кадастровый учет, необходимо будет обратиться в Кадастровую палату.