28 августа 2010 г.
Не просто собственниками, а рачительными хозяевами должны стать владельцы квадратных метров в многоквартирных домах. К такому мнению пришла Людмила Лукьяненко, председатель ТОС "Гузовский".
Большое подспорье в этом - домовые комитеты. В микрорайоне они сформировались три года назад. И за это время люди многому научились и многого добились. "Во-первых, жильцы, решая вопросы сообща, наладили добрососедские отношения, - поделилась опытом Людмила Павловна с коллегами во время семинара "Ресурсы и энергосберегающие технологии на пользу людям". - Стали проявлять инициативу: сами берутся за разбивку клумб, несут с дач всевозможные кустарники для посадок. В одном доме благодаря зоркости домкома Антонины Ляховой во время капремонта сэкономили несколько миллионов рублей. Пока женщина не вмешалась, подрядчики остановились на полдороге - мол, денег больше нет. После произведенных активисткой расчетов и всех замеров к ремонту приступили без слов, более того, выполнили работы сверх положенного. Ведь в статью по содержанию жилья мы закладываем и дополнительные расходы (на установку счетчиков, новых ящиков для корреспонденции, смену проводки и т. д.)".
Домовые комитеты зарекомендовали себя и в поселке Новые Лапсары. "Поначалу были сомнения, нужно ли это нам, - вспоминает первые шаги Вероника Македонова, член совета ТОС "Новолапсарский". - А сейчас однозначный ответ: "Да!". Эффективно решаются вопросы благоустройства дворов, появилась традиция приводить в порядок дома, которые празднуют юбилеи. Меняется сознание людей, все чаще слышишь фразу: "если не мы, то кто".
О качественной эксплуатации дома и рациональном использовании ресурсов рассказал на семинаре Герольд Шатилов, директор МУ "Управление жилищным фондом". Чтобы дом стал "экономичным", нужно обеспечить его теплозащиту от кровли до подвала, включая фасады и коммуникации. Не обойтись без энергосберегающего оборудования, важно наладить учет потребляемой энергии.
К примеру, в Чебоксарах приборы отопления полностью выведены из стеновых панелей (такая схема повсеместно использовалась до 90-х годов), а во многих городах России подобные системы до сих пор работают и "отапливают улицы". Герольд Павлович также отметил, что в последние два года капитальные ремонты выполнялись с использованием только современных строительных материалов. Так, вместо стальных и чугунных трубопроводов широко применяли пластиковые трубы (такие материалы не подвержены коррозии, имеют низкую теплопроводность, меньше засоряются).
Ориентированы на ресурсосбережение и управляющие компании. Например, УК ООО "Деон" в 2010 году в шести домах установлены узлы учета горячего водоснабжения (по пр. Мира и ул. Хевешская). Фактическое потребление сразу снизилось на треть. Среднемесячные платежи за горячую воду по этим адресам уменьшилось на 80-90 тыс. руб. Но важно обратить внимание на последовательность работ. К примеру, нецелесообразно форсировать установку квартирных счетчиков горячей воды там, где отсутствует общедомовой узел учета или не отрегулирован летний режим горячего водоснабжения.
Завершился семинар награждением: призы и благодарственные письма вручили победителям и участникам городского конкурса "ТОС и школа: вместе к общей цели!".
Источник: "Чебоксарские новости"