08:50 04 сентября 2018 г.
В современном жилищном законодательстве важную роль играет понятие «Общая площадь жилого помещения». Поскольку государственная поддержка граждан в действующем жилищном законодательстве в основном осуществляется путём предоставления выплат на приобретение (строительство) жилья, размер выплаты должен быть фиксированным и определённым. Все размеры выплат рассчитываются из площади жилого помещения и стоимости квадратного метра. Нуждаемость и обеспеченность жилым помещением также опирается на общую площадь жилого помещения.
Часть пятая статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации даёт однозначное определение общей площади жилого помещения: «Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».
Это значит, что в общую площадь, например, отдельной квартиры, суммарно входят: площади жилых помещений, площади коридоров, прихожих, кладовых, площади кухонь, ванных и туалетов. А вот площадь балкона и лоджии, даже с так называемым «понижающим» коэффициентом – не входит.
В общую площадь частного дома входят те же площади, за исключением неотапливаемых мансард, террас, сеней, подвальных помещений.
Московский район г.Чебоксары