09:04 06 августа 2018 г.
В соответствии со ст. 14 Семейного кодекса РФ близкие родственники – это родственники по прямой восходящей и нисходящей линии: супруги, дети и родители, бабушки, дедушки и внуки, а также полнородные и не полнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать).
В российском законодательстве установлены запреты на некоторые сделки. Так в соответствии со ст. 37 ГК РФ запрещены возмездные сделки (купля-продажа) между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками.
Согласно данной норме, к примеру, невозможно, продать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам. Данный запрет распространяется на все возмездные сделки, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества.
В последнее время участились случаи (особенно при приобретении жилья за счёт средств материнского (семейного) капитала), когда продавцами квартиры являются бабушки (дедушки), а покупателями их родные внуки.
Следует знать, что указанный запрет, распространяется на сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.
Таким образом, законные представители, опекуны и попечители и их близкие родственники могут передать имущество подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, то есть могут заключать только безвозмездные договоры, влекущие приращение имущества несовершеннолетнего. При этом не допускается дарение от имени малолетних их законными представителями (ст. 575 ГК РФ), запрещена и безвозмездная уступка имущественного права ребёнка.
Приём граждан для получения разрешений на отчуждение имущества несовершеннолетних проводится в кабинетах № 111, 112, 214, 215, 216 в понедельник с 09:00 – 16: 00 и среду с 09:00 – 12:00 (обед с 12:00 до 13:00).
С полной информацией (перечнем документов для совершения сделки, образцами заявлений) можно ознакомиться на официальном сайте администрации Московского района (баннер «Охрана детства», раздел «Услуги населению», а также позвонив по телефонам: 23-52-33, 23-52-15, 23-52-18, 23-52-29, 23-52-35).
Для справки: сначала года на сегодняшний день специалистами отдела охраны детства Московского района г. Чебоксары выдано более 262 постановлений на отчуждение имущества несовершеннолетних детей.
Московский район г.Чебоксары