09:21 31 января 2018 г.
Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в информации от 12 декабря 2017 г. даны отдельные разъяснения по вопросу «дачной амнистии».
Так, объекты ИЖС можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на них в упрощенном порядке, то есть без получения разрешения на ввод в эксплуатацию, только до 1 марта 2018 г. Для этого потребуются правоустанавливающие документы на земельный участок и технический план объекта ИЖС, подготовленный кадастровым инженером. Техплан до указанной даты может быть оформлен и на основании составленной правообладателем декларации. После 1 марта 2018 г. основанием для подготовки техплана будет только разрешение на ввод объекта.
Для земельных участков, подпадающих под действие Закона о «дачной амнистии», последняя бессрочна. Это касается земельных участков, предоставленных до 30.10.2001 для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства. Для регистрации права собственности на них потребуется акт органа госвласти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) госоргана о праве физлица на участок. Если земельный участок предоставлялся садоводческому или дачному объединению граждан, то действует другой порядок.
Что касается возведенных на указанных земельных участках дачных или садовых домиков и мелких построек, то с 1 января 2017 г. для госрегистрации прав и последующего государственного кадастрового учета нужен техплан объекта. Он готовится кадастровым инженером на основании декларации.
Госпошлина за регистрацию перечисленных объектов недвижимости составляет 350 руб.
Московский район г.Чебоксары