Вопрос: В нашем доме фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора. Возможно ли изменить способ формирования фонда капитального ремонта и формировать его на специальном счете, если да, то что для этого нужно сделать?
Ответ: В соответствии с ч. 1 ст. 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно положениям ч. 4 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
2) владелец специального счета;
3) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.
Необходимо учесть, что Законом Чувашской Республики от 24.06.2016 № 51 «О внесении изменений в Закон Чувашской Республики «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики» внесены изменения в части срока вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
Теперь такое решение вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но не ранее наступления условия, указанных в Жилищном кодексе РФ.
В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
2. «Порядок уведомления представителя нанимателя по прежнему месту работы о заключении гражданско-правового договора сгражданином, замещавшим ранее должность государственной службы»
Вопрос: Нашей организацией заключен гражданско-правовой договор с гражданином, замещавшим ранее должность государственной службы. Необходимо ли нашей организации направлять уведомление об этом представителю нанимателя по прежнему месту работы гражданина в соответствии с требованиями ФЗ «О противодействии коррупции»?
Ответ: В соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2015 № 29, работодатель при заключении гражданско-правового договора в течение 2 лет после увольнения гражданина с государственной или муниципальной службы сообщает представителю нанимателя (работодателю) государственного или муниципального служащего по последнему месту его службы о заключении такого договора в письменной форме, если стоимость работ (услуг) в течение месяца составляет более 100 тысяч рублей.