22 июня 2004 г.
Любовь, брак и ваши права
В каждой стране — свое имущественное законодательство. В Англии, например, принцип раздельности ~ любая вещь, приобретенная одним из супругов даже в браке, считается его собственностью. В Италии, наоборот, принцип совместного владения имуществом: если супруги при создании семьи не делают никакого заявления об имуществе, то все, что будет нажито ими во время совместной жизни, делится в случае развода пополам.
А как в России решаются вопросы «имущественного сосуществования» супругов? Ниже мы ответим на самые распространенные вопросы. Надеемся, что эта информация позволит молодоженам избежать будущих ошибок.
У час с женой совместный бизнес, который сравнительно недавно стал приносить значительные доходы. Я считаю, что все заработанные средства должны быть пущены на дальнейшее развитие нашего дела. Жене хочет приобрести квартиру для своей сестры, предлагает оформить её на себя. Основным аргументом супруги валяется го, что квартира в результате станет нашей совместной собственностью. Все равно я категорически против. Может ли жена без моего разрешения приобрести квартиру?
Поскольку покупка женой предполагается на деньги, заработанные вами совместно, соответственно, Э1и действия расцениваются как распоряжение общим имуществом (доходами) супругов. По общему правилу владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется только по обоюдному их согласию.
Для совершения сделки по распоряжению недвижимостью (как покупка, так и продажа) требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Без такого согласия Ваша супруга не сможет оформить сделку по скупке квартиры в органах по регистрации сделок с недвижимым имуществом.
Если все-таки один из супругов распорядился общим имуществом без согласия другого супруга и доказано, что сторона в деле знала или заведомо могла знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки, такая сделка в судебном порядке может быть признана недействительной.
Во избежание дальнейших споров с супругой относительно распоряжения общими доходами, рекомендуем заключить брачный договор.
Мой жених предложил мне заключить брачный контракт. Мне это не очень нравится, такое ощущение, что при заключении брака он уже думает о разводе. Зачем нужен брачный контракт? Могу ли отказаться от его заключения? Можно ли его оформить не сразу, а через некоторое время совместной жизни?
Конечно же, брачный контракт заключается только по обоюдному согласию супругов. Вам следует хорошо подумать, прежде чем отказываться от предложения Вашего будущего супруга. К сожалению, застраховаться от развода невозможно, может случиться так, что Вы станете его инициатором. При наличии брачного договора процедура раздела имущества пройдет проще и быстрее.
Не секрет, что зачастую при отсутствии брачного договора на всегда удается разделить совместно нажитое имущество пополам, как это установлено законом.
Итак, зачем нужен брачный контракт:
— договор определяет совместную, долевую или раздельную собственность как на все принадлежащие Вам и будущему супругу вещи, так и на вещи, которые будут приобретены в будущем;
— в договоре буду определены права и обязанности супругов по взаимному содержанию в браке и при разводе (алименты), возможность распоряжения доходами друг друга, существует возможность определить, кто и какие расходы будет нести (например, кто оплачивает коммунальные услуги, кто покупает продукты и т.д.);
— в брачном договоре можно предусмотреть имущественную ответственность за непристойное поведение одного из супругов (неверность, расточительство и др.), в этом случае при разводе доля имущества супруга, который вел себе непристойно, может быть значительно уменьшена.
Некоторые супружеские пары приходят к тому, 410 им необходимо заключить брачный договор не сразу, а прожив несколько лет.
Законодательство позволяет заключать брачный договор как до вступления в брак, так и в любое время после его заключения. Оговоримся сразу, что контракт, заключенный до вступления в брак, вступает в силу с момента регистрации брака. Если Вы составите брачный договор по прошествии нескольких пет совместной жизни, не забудьте оговорить в нем судьбу уже нажитого Вами имущества.
Брачный договор составляется к письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Со временем, при наличии необходимости не может вносить изменения в уже имеющийся брачный договор, такие изменения должны быть так же удостоверены нотариусом.
Я выхожу замуж. Мои родственники приготовили мне дорогие подарки (квартиру и автомобиль). Однако родители опасаются, что после возможного развода супруг будет претендовать на моё имущество. Разъясните, как можно избежать конфликтной ситуации и успокоить родственников?
Начнем с того, что существует два режима имущества супругов. Затонный и договорный (брачный договор).
Законный режим имущества супругов — Это режим их совместной собственности, то есть имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и, соответственно, при разделе делится пополам. Причем не имеет значения на чьё имя оформлено имущество, кем из супругов внесены денежные средства, также не имеет значения то, что один из супругов работал, а другой вел домашнее хозяйство.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов], относятся
— доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
— полученные супругами пенсии и пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (например, суммы материальной помощи);
— приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи;
— ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
— любое другое нажитое супругами в период брака имущество.
Существует понятие собственности каждого из супругов, это;
— имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак;
— имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар. в порядке наследования, по иным безвозмездным сделкам;
— вещи индивидуального пользования (например, одежда, обувь);
— драгоценности и предметы роскошь приобретенные на общие средства супруге в период брака, признаются собственности того супруга, который ими пользовался.
С момента регистрации брака вещи, подаренные вам на свадьбу, как вощи, предназначенные для семьи, будут считаться Ваше совместной собственностью.
В Вашем случае есть несколько Вариант! разрешения ситуации:
— оформить квартиру и машину до регистрации брака на Ваше имя;
— оформить имущество путем договор дарения на Ваше имя в любое время поел заключения брака;
— заключить до регистрации брака брачный договор, в котором оговорить квартиру автомобиль как Вашу личную собственное!
В наследство от бабушки моей жене достался дом и деревне. Ремонт - это мужское дело. Мной было вложено мио груда, чтобы старый дом стал красивый. Была построена веранда, полностью перекрыта крыша, внутри сделан декоративный ремонт. Может ли сейчас дом быть признан совместной собственностью?
Чтобы ответить на этот вопрос обратима к статье 37 Семейного кодекса РФ: «Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В данном случае есть основания полагать что дом может быть признан совместной собственностью.
Недавно в узнала, что мой муж влез а крупные долги и, чтобы расплатиться с ними, хочет продать нашу дачу. Но я возражаю. Может ли он это сделать, если против?
Вам не о чем беспокоиться. Для того чтобы купить или продать вашу общую недвижимость, обязательно требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Если это условие не будет выполнено, вы сможете обратиться в суд для признания сделки недействительной.
Благодарим за помощь в написании статьи юриста
Ронжину Н. Е.