Московский район г.Чебоксары ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Устаревшая версия сайта. 

Новый информационный ресурс доступен по адресу http://mosk.cap.ru/ 

Публикации » За второй молодостью в очередь

31 марта 2004 г.

Если пришли к вам в квартиру и почини­ли дырявую батарею - это ремонт те­кущий. А если меняют трубы и батареи во всем доме - уже капитальный.

В Московском районе Чебоксар в 2004 году капи­тального ремонта дождутся около трех десятков домов (на это потребуется 15 млн. рублей). Самый старый из них, 1958 года постройки, - на площади Победы. 4. В частности, там заменят всю электропроводку. А в доме №36 по ул. Гузовского – отопительную систему. Сантехнические работы пройдут в домах 38/2 по Московскому проспекту и 10 по ул. Красина. Капитальный ремонт систем горячего и холодного водоснабжения коснется домов 12 по ул. Пирогова, 52 и 58 по ул. Гражданской. В последних  двух домах  отреставрируют и сеть канализации, как и по адресу  ул. Яноушека 1. А на Ахазова ,11 вынесут из стен внутрипанельные приборы отопления, его жильцам наконец-то зимой будет тепло.

Ремонт нижней разводки отопления в общей сложности на 3270 тысяч рублей пройдет в 14 домах Московского района - как крупнопанельных, так и кирпичных.  По проспекту М. Горького это дома 21, 39, 41. По улице Афанасьева- 1, 4, 6/1. А также на ул. Гузовского, 14, Пирогова, 8/1, Социалистической, 7а, Гражданской, 56, Кошевого, 9, Эльменя, 12, Красина,12, Площади Победы, 5а. Обновить кровли почти на миллион рублей должны дома № 10 по ул. Красина, 37 по пр. М. Горького и моно­литка под номером 38 по Московскому проспекту. Кроме того, усилят карнизные плиты по Московско­му проспекту, 44, 46.

Калининским районным управлением ЖКХ вы­ставлены на конкурс по капремонту на 2004 год одиннадцать домов. На Гагарина, 30 планируется заменить трубопроводы нижней разводки отопле­ния на сумму полмиллиона рублей. Обновят отопи­тельные трубы и в домах № 36 и 6 по ул. Кадыкова (5,6млн. руб.), 51 по ул. Гагарина (1,4 млн.), 14поул. П. Лумумбы (1,4 млн.). На новую мягкую кровлю рассчитывают дома 24/1 по ул. Гагарина, № 8, 14, 16/1 по Эгерскому бульвару, на шиферную - дом № 25 по ул. Текстильщиков. Капитальный ремонт кровли потребует миллион рублей.

В Ленинском районе тоже есть претенденты на новую крышу: ул. Гагарина, 7, пр. Мира, 17 и 29, Б. Хмельницкого, 81, Кооперативная, 6. Выведут приборы внутрипанельного отопления из стен до­мов 15 и 35 по Эгерскому бульвару, 17 и 15/1 по проспекту 9-й пятилетки, 30 по ул. Ленинского ком­сомола. Полностью заменят систему отопления в доме 13 по ул. Гагарина. Отремонтируют фасад по ул. К. Маркса, 24. Есть по району сведения и о текущем ремонте. Починят кровлю в донах по пр. Школьному, 4 и 4а, пр. Мира, 15, Шумилова. 10, Коммунальная слобода, 42, Хмельницкого. 38. За­менят систему отопления по ул. К. Маркса. 44, сан­технику поправят в 11-м доме по ул. Хевешской, "освободят" встроенные батареи отопления - в домах 8/1,10/1 по пр. И. Яковлева. 11 по Шумилова, 28 по ул. Ленинского комсомола.

А сколько еще домов стоят в очереди на обнов­ление? Чебоксарские хилые площади составляют более 8,5 млн. кв. метров. Из них свыше шести мил­лионов – муниципальный  метраж. Это более полуто­ра тысяч домов.  Половина из них эксплуатируется уже 30 и более лет (а капитальный ремонт, как известно, должен проходить раз в 25). Ежегодно городу нужно на капремонт около 180 млн. рублей. Хроническое недофинансирование вылилось в сум­му полтора миллиарда. Комплексный капитальный ремонт всех строений сделать очень сложно. Зача­стую он проводится выборочно, только в «слабом звене». Трубы, в которые разве что стержень от шариковой ручки пролезет, встречаются все чаще. В домах, где внутренние коммуникации давно отрабо­тали свой срок, обеспечить людям комфорт техни­чески невозможно.

Проблема эта общая. По всей стране жилищ­ный фонд стареет, а «скорая помощь» в виде ком­плексного капитального ремонта далеко не всегда бюджету по карману. К домам первых массовых серий, построенных в середине прошлого века, уже прибавились многоэтажки 60-70-х годов построй­ки. Здания устарели физически и морально. Домов- ветеранов - почти десятая часть российского жил­фонда.

Так что немало и чебоксарцев живут в ожидании глобального ремонта, который снимет все пробле­мы. С 1998 года население участвовало в нем руб­лем. Сейчас в расчетках по квартплате строчки "капитальный ремонт мест общего пользования" уже нет - отменили с мая прошлого года. Хотя, как говорили тогда специалисты, эти отчисления по­зволили увеличить объем ремонтных работ в два раза и даже применять новые технологии. В 2003 году на капремонт было заложено 75 млн. рублей. В этом из муниципального бюджета планируется направить около 40 млн. рублей.

Альтернативой может стать самоокупаемая реконструкция, когда инвестор обновляет и расши­ряет дом, покрывая свои затраты за счет продажи дополнительных площадей.

Но вариант, который может предотвратить массовое ветша­ние домов, не всегда находит под­держку у жителей. Есть и специа­листы, которые считают, что ре­конструкция "хрущевок" экономи­чески невыгодна - качественно нового жилья все равно не полу­чится. Так что лучше в этих домах сделать обычный капитальный ремонт, продлить их остаточный ресурс лет на 25-30. Потом дома все равно придется заменять.

Районные управления ЖКХ ежегодно проводят конкурсы на право проведения капитального и текущего ремонта. В них под­рядчиков бывает намного боль­ше, чем предлагается объектов. На капитальный ремонт жилищ­ного фонда охотно идет частный бизнес - многие фирмы хотели бы получить муниципальный за­каз, было бы финансовое обес­печение. А вот большинство жилищно-эксплуатационных орга­низаций убыточны. Да и ТСЖ в стареющем доме не создать - кто возьмет на себя все его про­блемы? Согласитесь, содержать полностью отремонтированный дом куда проще. А уж как жить-то в нем хорошо!

Елена    МИХАЙЛОВА.

Источник: "Чебоксарские новости"

Мой МирFacebookВКонтактеTwitterLiveJournalОдноклассники

 

 

 

Администрации городов и районов Чувашской Республики
Система управления контентом
428017, г. Чебоксары, Московский пр., 33а
Телефон: (8352) 45-22-55
Факс: (8352) 45-22-55
E-Mail: mosk@cap.ru
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика